РЕНТА И ЦЕНА ЗЕМЛИ






Рассмотрим особый вид отношений собственности, с которым связано получение дохода в виде ренты. Рента (лат. reddita - отданная назад, возвращенная) - особый вид относительно ус­тойчивого дохода, непосредственно не связанного с предпринимательской деятельностью. Имеется несколько видов рент, получаемых с капитала, имущества, земли. Один из них - го­сударственная рента (рентный заем) - форма государственного займа, который выпускается на неопределенное время и его возврат к какому-то сроку государством не гарантируется. Дер­жателям ценных бумаг, связанных с займом, выплачивается рента в установленном проценте от номинальной суммы заимство­ванного капитала в обозначенные сроки (раз в квартал, полгода или год).
Своеобразные рентные платежи связаны с лизингом, полу­чившим особенно широкое распространение в условиях науч­но-технической революции. Лизинг - долгосрочная аренда (от 6 месяцев до нескольких лет), как правило, дорогостоящих тех­нических средств и производственных сооружений. Лизинговая компания закупает ЭВМ, машины, оборудование и сдает их в аренду для использования в производственных целях. Предпри­ниматель получает возможность значительно сократить перво­начальные капитальные затраты и избежать потерь, связанных со стоимостным износом основных фондов. По окончании срока арендного договора бизнесмен либо возвращает взятую в аренду технику, либо продлевает срок пользования ею.
Основное внимание уделим земельной ренте, связанной с аграрными (земельными) отношениями.







- Начало - - Назад - - Вперед -